10°C
Urbanism & Dezvoltare

Noile cartiere din Bragadiru — urbanism sau haos

Orașul Bragadiru, situat la sud-vest de București, este exemplul cel mai dramatic al urbanizării necontrolate din județul Ilfov. Cu o populație care a crescut de la 8.000 la…

Orașul Bragadiru, situat la sud-vest de București, este exemplul cel mai dramatic al urbanizării necontrolate din județul Ilfov. Cu o populație care a crescut de la 8.000 la peste 45.000 de locuitori în 15 ani, infrastructura a fost depășită cu mult de dezvoltarea imobiliară.

Creșterea explozivă

Bragadiru a atras familii tinere prin prețuri mai mici decât în București — un apartament de 2 camere în Bragadiru costă cu 30-40% mai puțin decât unul similar în sectoarele 5 sau 6. Dar prețul scăzut ascunde costuri ascunse: timp pierdut în trafic, lipsă de servicii publice, calitate scăzută a infrastructurii..

Traficul — problema numărul 1

Accesul din Bragadiru către București se face prin câteva artere principale care sunt complet blocate în orele de vârf. Drumul Sării și DJ 401 sunt artere cu o singură bandă pe sens care trebuie să susțină traficul generat de zeci de mii de navetiști. Timpul de deplasare către centrul Bucureștiului poate ajunge la 90-120 de minute dimineața..

Infrastructura de utilități

Rețeaua de canalizare acoperă doar 60% din suprafața urbanizată a Bragadirului. Zonele fără canalizare folosesc fosele septice, ceea ce generează probleme de mediu și sănătate publică. Alimentarea cu apă este asigurată parțial de rețeaua Apa Nova și parțial de surse locale, cu probleme de presiune în cartierele noi..

Spații publice și servicii

Bragadiru nu are un centru civic definit, nu are un parc public de dimensiuni adecvate și are un deficit semnificativ de locuri în școli și grădinițe. Primăria a construit o școală nouă în 2025 și planifică încă două pentru 2026-2027, dar deficitul rămâne mare. Accesul la servicii medicale este limitat — orașul nu are un spital și nici o ambulanță permanentă..

Planuri de redresare

Noul PUG al Bragadirului, adoptat în 2025, impune restricții semnificative pentru construcțiile noi: înălțime maximă P+4, procent de ocupare a terenului de maximum 40%, minimum 30% spații verzi și obligativitatea parcărilor subterane pentru ansambluri de peste 20 de apartamente. Primăria a contractat și un studiu de circulație care va sta la baza unui plan de mobilitate urbană..

ED
Elena Dumitrescu
Jurnalist Urbanism & Dezvoltare

Urbanist de formație și jurnalist specializat cu 10 ani de experiență. Absolventă a Facultății de Urbanism, UAUIM București. Acoperă proiectele de dezvoltare din comunele și orașele județului Ilfov, planurile urbanistice și impactul expansiunii Bucureștiului asupra zonei metropolitane. A documentat extensiv fenomenul construcțiilor fără autorizație, PUZ-urile controversate și lipsa infrastructurii din…

Vezi profilul complet →

🎯 Quiz-uri recomandate pentru tine

Descoperă răspunsuri personalizate în 2-3 minute:

Imobiliare & RelocareMerită să mă mut în Ilfov?12 întrebări · 2 minÎncepe →Imobiliare & RelocareCât economisești dacă te muți din București în Ilfov?9 întrebări · 2 minÎncepe →Imobiliare & RelocareCe credit ipotecar ti se potriveste pentru o locuinta in Ilfov?10 întrebări · 2 minÎncepe →
Vezi toate quiz-urile →

5 comentarii

  1. Bragadiru — expansiunea rezidențială în cifre:
    • Bragadiru a trecut de la câteva mii la zeci de mii de locuitori în mai puțin de un deceniu — una dintre cele mai rapide creșteri demografice din România.
    • Cartierele noi sunt construite predominant pe foste terenuri agricole din sudul localității.
    • Infrastructura edilitară — canalizare, rețele de apă, drumuri — a rămas în urmă față de ritmul construcțiilor.
    • Primăria Bragadiru a primit fonduri europene pentru extinderea rețelelor, dar execuția e lentă față de cerere. — Elena Dumitrescu

  2. Locuiesc în Bragadiru de 3 ani. Strada noastră nu are canalizare. Când și cum se va rezolva asta?

    1. Cosmin, situația e comună în Bragadiru — extinderea rețelei de canalizare merge pe loturi, prioritizând zonele cu densitate mai mare. Recomand să verifici pe site-ul primăriei harta lucrărilor în execuție și să depui o solicitare scrisă prin care ceri informații despre stadiul extinderii pe strada ta. Presiunea civică accelerează uneori prioritizarea.

    1. Adela, din punct de vedere demografic, Bragadiru îndeplinește criteriul de populație pentru declararea ca oraș. Procesul implică însă și criterii de infrastructură și servicii publice, iar decizia aparține Parlamentului la propunerea guvernului. Discuțiile există, dar trecerea la statut de oraș nu s-a materializat încă.

Comentariile sunt închise.