Executori judecătorești în Ilfov 2026: rol, costuri și procedură

Executorul judecătoresc este profesionistul care pune în executare hotărârile judecătorești și alte titluri executorii (contracte autentificate, bilete la ordin, cecuri etc.). În Ilfov, cu o populație de peste 600.000 locuitori și o piață imobiliară activă, executările silite pentru creanțe, evacuări, partaje sunt frecvente.

Acest ghid prezintă rolul executorului, tipurile de executare, costurile și drepturile părților.

Cadrul legal

• Codul de procedură civilă — art. 622-913;
• Legea 188/2000 privind executorii judecătorești;
• UNEJ (Uniunea Națională a Executorilor Judecătorești) — autoritate profesională.

Tipuri de executare silită

Asupra bunurilor mobile

• Sechestru la domiciliu;
• Vânzare la licitație publică;
• Bani din cont bancar (poprire);
• Acțiuni, obligațiuni.

Asupra bunurilor imobile

• Sechestru imobil + notare în Cartea Funciară;
• Vânzare la licitație publică;
• Adjudecare și transfer proprietate.

Asupra veniturilor

• Poprire salariu — max 1/3 din salariu (1/2 pentru pensii alimentare);
• Pensie, chirii încasate, dividende;
• Conturi bancare.

Evacuare

• Imobil locativ — chiriaș rău-platnic;
• Imobil comercial — neplata chiriei.

Predare bun

• Bun mobil sau imobil stipulat în contract.

Cum funcționează executarea

1. Cerere de executare

• Creditorul depune cerere la executor;
• Atașează: titlul executoriu, identificare debitor, dovezi.

2. Verificare titlu

• Executorul verifică valabilitatea;
• Înregistrare în registru BEJ.

3. Somație de plată

• Trimisă debitorului prin agent sau poștă;
• Termen 15 zile de plată voluntară;
• Cost notificare încărcat debitorului.

4. Executare propriu-zisă

• Dacă debitorul nu plătește;
• Identificare bunuri (auto, imobile, conturi);
• Sechestru și valorificare.

5. Distribuire

• Plata creditorului după costurile de executare;
• Restul către debitor.

Costuri orientative

Onorariile executorului (procent din creanță)

Costuri suplimentare

• Taxa stat pentru executare: 200-500 lei (pentru cereri inițiale);
• Notificări (somație, ridicare) — 50-200 lei fiecare;
• Cheltuieli deplasare executor;
• Vânzare la licitație — costuri publicitate;
• Avocat (opțional pentru creditor);
• Expert evaluator pentru imobile — 1.000-5.000 lei.

Total costuri reale — adăugate la creanță, recuperate de la debitor.

Cabinete de executare în Ilfov

Locații frecvente

• Voluntari — concentrare în zona metropolitană;
• Otopeni, Pantelimon, Bragadiru — birouri locale;
• Buftea — birou local;
• București — multe cabinete deservesc Ilfov.

Cum găsești un executor

1. UNEJ — unej.ro, registru oficial cu căutare pe județ;
2. Camera Executorilor Județeni Ilfov;
3. Recomandări de la avocați, notari;
4. Recenzii Google.

Drepturile debitorului

Bunuri ne-supuse executării

• Salariu minim — porțiune neexecutabilă;
• Pensie minimă;
• Locuința de bază (în anumite condiții — execuții pentru sume mici);
• Obiecte de uz personal (haine, mâncare 2 luni);
• Animale, medicamente;
• Decorații, acte de stare civilă.

Contestația la executare

• Termen: 15 zile de la somație;
• Depusă la judecătoria competentă;
• Suspendă executarea până la soluționare;
• Cost: taxa de timbru 100-500 lei.

Eșalonare plată

• Acord cu creditorul sau prin instanță;
• Reduce presiunea executării;
• Suspendă măsuri active.

Drepturile creditorului

• Cerere executare la orice executor (alegere liberă);
• Schimbare executor dacă nu performează;
• Recuperare costuri plus dobânda legală;
• Continuarea executării până la stingere.

Tipuri de proceduri specifice

Evacuare locatar

• Hotărâre judecătorească de evacuare;
• Termen 5-15 zile după somație;
• Forța publică (poliție) la nevoie;
• Bunuri locator depozitate temporar.

Poprire salariu

• Limită 1/3 salariu, 1/2 pentru pensii alimentare;
• Companie primește notificare;
• Reține și transferă la executor;
• Durează până la stingere creanță.

Vânzare imobil

• Evaluare de expert;
• Preț pornire 75% din valoarea evaluată;
• Anunțare licitație 30 zile;
• Adjudecare la cea mai mare ofertă;
• Transfer proprietate la noul deținător.

Recomandări practice

Pentru creditori

• Acționează rapid — cu cât mai târziu, mai greu;
• Verificare debitor înainte de creditare (CRC, AFM, ANAF);
• Garanții scrise în contract;
• Avocat pentru cazuri complexe.

Pentru debitori

• Comunicare cu creditorul — eșalonare e mai ieftină decât executare;
• Verifică valabilitate titlu — uneori prescris;
• Contestă dacă executarea e abuzivă;
• Avocat dacă suma e mare;
• Nu fugi — bunurile pot fi totuși identificate.

Diferențe cu alte autorități

Poliția fiscală / ANAF

• Pentru datorii fiscale;
• Executare directă prin propriii angajați;
• Nu necesită executor judecătoresc.

Notarul

• Autentifică acte;
• Nu pune în executare;
• Doar redactează titluri.

Mediatorul

• Soluție amiabilă înainte de executare;
• Acord scris care evită silirea.

Întrebări frecvente

Cât durează executarea silită?
3-12 luni pentru cazuri simple. 1-3 ani pentru imobile.

Pot evita executarea?
Plata în 15 zile după somație. Sau eșalonare. Sau contestație justificată.

Costurile cad pe mine ca debitor?
Da, executarea + costuri se adaugă creanței.

Cine alege executorul?
Creditorul, dintre executorii cu competență teritorială (sau orice executor pentru anumite cauze).

Pot fi închis pentru datorii?
Nu, doar prin executare bunuri. Excepție: pensia alimentară neplătită — închisoare posibilă.

Cât e dobânda legală?
~6-8% anual pentru cauze civile (variază). Verifică BNR pentru actuala.

Salariul minim pot fi poprit?
Nu, porțiunea de minim trai e protejată.

Articole conexe

• Avocați specializați Ilfov
• Mediatori Ilfov
• Notari publici Ilfov
• Bănci și ATM-uri Ilfov
• SPCLEP Ilfov

Surse consultate

• UNEJ — Uniunea Națională a Executorilor Judecătorești
• Codul de procedură civilă (art. 622-913)
• Legea 188/2000 privind executorii judecătorești
• Site-uri birouri executori judecătorești Ilfov
• Camera Executorilor Județeni — registru oficial