Mogoșoaia trece în domeniul public un teren de aproape șase hectare fără să precizeze destinația

Consiliul Local Mogoșoaia a trecut din domeniul privat în domeniul public al comunei un teren de 56.805 de metri pătrați, echivalentul a aproximativ 5,68 hectare. Imobilul este identificat prin numărul cadastral 69010 și Cartea Funciară 69010 Mogoșoaia.

Hotărârea nr. 123 declară terenul bun de uz și de interes public local. Documentul nu precizează însă ce obiectiv va fi realizat pe parcelă, cine o va administra, ce buget ar fi necesar sau în ce calendar ar urma să fie folosită.

Consiliul Local a schimbat regimul juridic al terenului

Actul prevede trecerea parcelei din domeniul privat în domeniul public al aceleiași unități administrativ-teritoriale. Codul administrativ permite o asemenea operațiune prin hotărâre a consiliului local și cere ca bunul să fie declarat de uz sau de interes public local.

În cazul parcelei 69010, această declarație apare în articolul 2 al hotărârii. Actul nu transferă proprietatea către o altă instituție și nu aprobă, prin el însuși, o construcție, un studiu de fezabilitate sau o cheltuială de la bugetul local.

Bunul intră sub regulile proprietății publice

Codul civil stabilește că bunurile proprietate publică sunt inalienabile, imprescriptibile și insesizabile. În termeni practici, terenul nu poate fi vândut cât timp rămâne în domeniul public, nu poate fi dobândit de un terț prin uzucapiune și nu poate fi urmărit silit.

Legea permite, în condițiile aplicabile, ca bunurile publice să fie date în administrare sau în folosință și să fie concesionate ori închiriate. Hotărârea nr. 123 nu dispune însă una dintre aceste modalități și nu numește un administrator distinct.

Parcela provine dintr-o dezmembrare aprobată în 2025

Numărul cadastral 69010 a apărut prin dezmembrarea unui teren mai mare, identificat anterior cu numărul cadastral 68948. Hotărârea Consiliului Local Mogoșoaia nr. 141 din 30 octombrie 2025 menționează trei loturi: 32.400 mp cu numărul 69008, 17.569 mp cu numărul 69009 și 56.805 mp cu numărul 69010.

Toate cele trei parcele urmau să rămână atunci în domeniul privat al comunei. Decizia din 2026 schimbă regimul juridic numai pentru lotul de 56.805 mp.

Documentul din 2025 conține o diferență de 90 mp

Hotărârea din 2025 descrie terenul inițial ca având 106.864 mp. Suprafețele celor trei loturi înscrise în același act însumează însă 106.774 mp, cu 90 mp mai puțin decât suprafața declarată a imobilului înainte de dezmembrare.

Actul publicat nu explică diferența. Suprafața lotului 69010 este totuși consemnată constant ca 56.805 mp atât în hotărârea de dezmembrare, cât și în noua hotărâre de trecere în domeniul public. Neconcordanța privește totalul operațiunii din 2025, nu valoarea repetată pentru parcela transferată acum.

Denumirea fișierului indică un context funerar, nu o destinație confirmată

Primăria a publicat hotărârea din 2025 într-un fișier denumit „HCL 141 dezmembrare cimitir”. Textul actului mai face trimitere la o adresă a comunei și la un răspuns al Parohiei, dar nu scrie că lotul 69010 va fi folosit pentru un cimitir.

Nici hotărârea nr. 123 din 2026 nu menționează cimitirul sau un alt obiectiv concret. Din acest motiv, denumirea fișierului poate fi prezentată numai ca indiciu privind contextul administrativ, nu ca dovadă suficientă a destinației actuale a terenului.

Pentru rezultat prevalează hotărârea finală

Documentul final consemnează 14 voturi pentru și menționează, în aceeași frază, că un consilier a solicitat să fie scos din cvorum. Textul publicat nu explică modul în care au fost calculate cele 14 voturi în raport cu această solicitare.

Proiectul de hotărâre publicat anterior conține o altă formulare, cu 10 voturi pentru și trei împotrivă. Pentru rezultatul adoptării, materialul folosește hotărârea finală, fără a transforma textul proiectului într-un rezultat oficial.

Data din document diferă de eticheta paginii

Pagina Primăriei este intitulată „Hotărârea 123 din 29.09.2026”, dar documentul semnat indică 25 septembrie 2026. Pentru data actului, prevalează hotărârea publicată în format PDF.

Schimbarea domeniului juridic trebuie reflectată și în evidențele patrimoniale și cadastrale aplicabile bunurilor publice. Regulamentul ANCPI prevede documente specifice pentru intabularea dreptului de proprietate publică al unei unități administrativ-teritoriale.

Ce rămâne de clarificat

Hotărârea nu indică adresa, investiția sau documentele de fundamentare invocate în preambul. Acestea ar putea explica interesul public concret și relația cu denumirea folosită în 2025.

Până la publicarea unor date suplimentare, decizia este o schimbare de regim juridic pentru 5,68 hectare, nu aprobarea unui cimitir, o autorizație de construire sau începutul unei investiții.

Citește și:

• Șase suprafețe de drum din Mogoșoaia trec la stat pentru coridorul A0 Nord
• Mogoșoaia aprobă un proiect fotovoltaic de 4,57 milioane de lei dar publică alt act la HCL 122
• Mogoșoaia propune dublarea amenzilor locale până la 5.000 de lei

Surse

1. Primăria Mogoșoaia — pagina Hotărârii Consiliului Local nr. 123
2. Primăria Mogoșoaia — textul HCL nr. 123
3. Primăria Mogoșoaia — proiectul de hotărâre nr. 133
4. Primăria Mogoșoaia — HCL nr. 141 din 2025 privind dezmembrarea terenului
5. Portal Legislativ — Codul administrativ, articolul 296
6. Portal Legislativ — Codul civil, articolele 860-862
7. ANCPI — Regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară